高気密高断熱住宅のマクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

マクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

このページは現在のマクロホームの工事状況がわかる写真などを日記形式で掲載しています。
20年間変わらず年間6件ペースの新築を建てているので　1年通じると物件の偏りもあったりしますが
リフォーム物件や　マクロホームからのお知らせなども　最新情報を都度配信しています。

建築中のお客様などは　楽しみに見てくれているのですが、弊社で建築をお考えの方向けに
情報発信しておりますので　弊社の建物仕様をわかりやすく解説もしています。

基本　私はいつも忙しいので　毎日の日記更新は出来ませんが　半月又は1カ月など
まとめて更新する場合もありますので　ご容赦下さい。（＾＾；）
ホームページのあちこちに20年前の創業時の写真しか載せていないので　私を30代と思ってる方も
多いので　50代の写真掲載しておきます。

37歳の社長
50歳の社長

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建設業者の経営

１２月２０日
先日の忘年会のお施主様よりの言葉で良くわからない建設業者（弊社の事です（＾＾；））を調べるのに帝国データバンクで調べた。

と、ありましたが残念ながら弊社は企業相手のお仕事ではありませんので（お客様からは現金で頂く商売）帝国データさんなどには詳しい企業データは載ってないと思います。（お施主様もそう言われてました）

建設会社の経営状態をお調べになられたい方は大阪府庁に行けば調べられるはずです。（私は見に行った事はありませんが）

弊社も毎年税理士さんが決算資料を作成してくれた後に豊中市議会議員の花井先生（行政書士さん）に頼んで大阪府庁に提出しております。

建設業は金額も大きいので一般消費者保護の為に毎年の経営状態の開示を義務付けており（経営管理責任者も必要）一般の方もご覧になれると思います。気になる建設業者があれば調べて下さいね。

ちなみに弊社は５期終了して現在６期目の半分が経過した所です。法人設立以来おかげさまで少しづつ成長しており６期目の見通しも皆様のおかげで黒字決算の見通しです（＾＾）

１棟の利益率は、ハウスメーカー時代と比べるとトホホな数字なんですが、（弊社で建築して頂いたお客様ならお分かり頂けるはず）

少人数経営と宣伝広告費をほとんど掛けていない経営で頑張っております。（事務所やモデルハウスも自宅を利用）こんな時代に贅沢は敵ですから（＾＾；）

見積もりでも一流メーカー（ＬＩＸＩＬ等）のキッチンや建材を５０～６０％ＯＦＦ（グレードにもよりますが）でご提供したり腕のいい職人さんや業者に頼むので利益の出しようが・・・

でももちろん利益は頂いてます。私たちの人件費と会社の経費は必要ですしm（ _ _ ）m

ですからお施主様には、お好きな一流メーカーで住宅資材をお選び頂き日本ＴＯＰクラスの性能を持つＦＰの家を建築して頂き大手ハウスメーカーでは貰えない１００万円以上の補助金をＧＥＴして頂けます。

そして基礎や木材・配管その他私がこだわっている厳選仕様そして優秀な監督と職人の技量で１００年以上長持ち＆メンテ最少の家をご提供しております。

もちろん大手ハウスメーカーよりお安い価格で￥（＾＾)￥

また、無理な投資もした事ありませんので銀行さんからお金をお借りした事も未だにありません。（無借金経営）

お客様が心配な点は、建築中に建設会社が倒産しないだろうか？と言う不安がありますよね。大手でも同様で社会問題化にもなりました。

そこで弊社は完成保証制度を採用しており、万一の時には保険金がおりＦＰの他の工務店さんが引き継いでくれます。

完成保証も危ない企業だと保険会社が引き受けてくれないので加盟しているかどうか？を聞けば

簡単ではありますが住宅会社の経営状態を知る目安にはなりますよ。ご参考までに！

ただこれからは少子化＆消費税ＵＰなど住宅会社を取り巻く環境は厳しくなるばかりです。

弊社も不動産事業を２年前より立ち上げ来年は太陽光発電を中心に省エネ＆断熱リフォーム部門を本格的に開始致します。

建設業者として時代の変化に対応出来るよう新築だけでなく関連事業にも力を入れて行きますので引き続き応援よろしくお願いいたします。

たまにはちょっと固めの話でした（＾＾；）

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