高気密高断熱住宅のマクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

マクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

このページは現在のマクロホームの工事状況がわかる写真などを日記形式で掲載しています。
20年間変わらず年間6件ペースの新築を建てているので　1年通じると物件の偏りもあったりしますが
リフォーム物件や　マクロホームからのお知らせなども　最新情報を都度配信しています。

建築中のお客様などは　楽しみに見てくれているのですが、弊社で建築をお考えの方向けに
情報発信しておりますので　弊社の建物仕様をわかりやすく解説もしています。

基本　私はいつも忙しいので　毎日の日記更新は出来ませんが　半月又は1カ月など
まとめて更新する場合もありますので　ご容赦下さい。（＾＾；）
ホームページのあちこちに20年前の創業時の写真しか載せていないので　私を30代と思ってる方も
多いので　50代の写真掲載しておきます。

37歳の社長
50歳の社長

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地盤調査

6月2日
今日は地盤調査の話

弊社は着工前には必ず建築地の地盤を調査します。

ビルなどの場合はボーリング調査と言って櫓を組んで地中深く調べるのですが、住宅などではスウェーデンサウンディング式の調査方法で行います。

（どこのハウスメーカーもほぼ同じ方法）

具体的に言うと１００KGのおもりを乗せた槍を地面に突き刺して行き25センチ貫入する為に要した回転数から地盤の抵抗値（固さ）を調べる方法です。

当然地盤が軟らかいと無回転でおもりだけの重さで入るので地盤が弱いと言えます。

その試験を建物が実際建つ4隅と中央を測定し、又その土地の過去の変遷や環境に近隣の家のひび割れなども調査し総合的に判断します。

今月着工のお客様のデータ（2枚目写真）ですが　今回の土地は地盤補強は不要との判断でした。

不要でもしっかり調査して登録することにより10年間の地盤保証が受けられます。

最近　瑕疵保険の法律が新しく義務付けられましたが、実は地盤が原因の瑕疵については免責事項となっています。

従ってしっかり地盤調査をした上で地盤保険に入らないと建築後に地盤が原因で家が傾いたなどとなった場合保険が下りなくお客様が守られません。

たまに建築業者の判断で『ここの地盤は固いから保険に入らなくても大丈夫』と言うような業者は要注意です。

最近のお施主様は様々な情報をご存知ですので見えない所が重要と思われる方が増えてきて心強いですが

免責条件など建築業界の裏話的な事までは分からないですよね。

弊社では包み隠さずハウスメーカーや建築会社が教えてくれない事までお客様にお知らせするようにしておりますのでご安心下さい（＾＾）

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