高気密高断熱住宅のマクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

マクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

このページは現在のマクロホームの工事状況がわかる写真などを日記形式で掲載しています。
20年間変わらず年間6件ペースの新築を建てているので　1年通じると物件の偏りもあったりしますが
リフォーム物件や　マクロホームからのお知らせなども　最新情報を都度配信しています。

建築中のお客様などは　楽しみに見てくれているのですが、弊社で建築をお考えの方向けに
情報発信しておりますので　弊社の建物仕様をわかりやすく解説もしています。

基本　私はいつも忙しいので　毎日の日記更新は出来ませんが　半月又は1カ月など
まとめて更新する場合もありますので　ご容赦下さい。（＾＾；）
ホームページのあちこちに20年前の創業時の写真しか載せていないので　私を30代と思ってる方も
多いので　50代の写真掲載しておきます。

37歳の社長
50歳の社長

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消費増税後の住宅政策について

１２月１５日
車・住宅で1670億円減税　消費税増税対策で

自民、公明両党は14日午後に与党政策責任者会議を開き、2019年度与党税制改正大綱を決定した。

来年10月の消費税率10%への引き上げに伴う駆け込み需要や反動減対策に重点を置いた。

車と住宅は消費税増税後に購入すればメリットが得られる措置を拡充した。

19年10月の消費税増税後の単年度ベースで車と住宅あわせて1670億円の減税となる。

住宅ローン減税を今の10年から3年延長する。

•延長する3年間は、建物価格の2%の3等分と借入残高の1%のどちらか少ない方の金額。

現在の住宅ローン減税とは、年末の住宅ローン残高の1%を所得税等から還付（返金される）減税制度で、最大10回すなわち10年の税金が安くるものです。

工務店などに建築を依頼する注文住宅の場合は2019年4月以降の契約かつ10月以降の引き渡し、

建売住宅とマンションは2019年10月以降の引き渡し物件が対象です。いずれも2020年末までに引き渡される契約に限られます。

注文住宅の場合、2019年4月以降に契約しても、同年10月までに引き渡された場合は消費税8％なので、対象に入りません。

また、3月までに契約した場合、同年10月以降に引き渡されても消費税8％なので、対象に入りません。

結局いつ買えばよいの？

いつ買うのがオトクなのかは、それぞれのケースで異なります。

増税で増える負担と、負担を緩和する制度から受ける恩恵を天秤にかけ、

8%で買うのか10%で買うのかどちらが自分にとって有利なのかを検討してみましょう。

もちろん私に相談してもらったら具体的にシュミレーションしてみますのでお気軽に（＾＾）

写真右は木曜日に門真市のモデルハウス用地の調査の後

守口市の内環にある焼肉屋さん大味園でマクロホーム役員会を開催した写真（＾＾）

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