高気密高断熱住宅のマクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

マクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

このページは現在のマクロホームの工事状況がわかる写真などを日記形式で掲載しています。
20年間変わらず年間6件ペースの新築を建てているので　1年通じると物件の偏りもあったりしますが
リフォーム物件や　マクロホームからのお知らせなども　最新情報を都度配信しています。

建築中のお客様などは　楽しみに見てくれているのですが、弊社で建築をお考えの方向けに
情報発信しておりますので　弊社の建物仕様をわかりやすく解説もしています。

基本　私はいつも忙しいので　毎日の日記更新は出来ませんが　半月又は1カ月など
まとめて更新する場合もありますので　ご容赦下さい。（＾＾；）
ホームページのあちこちに20年前の創業時の写真しか載せていないので　私を30代と思ってる方も
多いので　50代の写真掲載しておきます。

37歳の社長
50歳の社長

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査定研修

９月17日
ハウスドゥの研修で査定は中級編まで受けましたが更に別の切り口でも勉強しようと１５，０００円払ってセミナーに参加しました。

９時から１７時までみっちりでしたがタメになる勉強会でした。

同日にハウスドゥさんでもハウスリースバックの研修会を北摂地区で開催してくれていたのですが　こちらを優先しました。

私共　宅地建物取引業者が不動産の価格査定を実施するときの最重要事項は、何でしょう？

「売買が成立する媒介価格を導く事」

しかし導かれた「媒介価格」が安い価格であれば購入希望者は発生します。

が、売却希望者は納得しないと思います。そこには「相場」が有るからです。

この相場を導くために新ソフトも買っちゃいました。

そして不動産業者の多くが使われている不動産流通推進センターのWEB版　既存住宅価格査定マニュアルでも同様に計算します。

高く査定しても売れなければ意味がありません。でも根拠もなく査定すると売主様も納得出来ませんよね。

ですから2種類出して売主様と売却に向けて作戦会議を開きたいと思います。（＾＾）

ハウスドゥ池田店は売却専任担当者制となっており客付けは他の営業マン若しくは他社が見つけるシステムです。

ですからどちらにもいい顔する事なく売主様だけの担当としてなるべく高く売りたいと思います。（＾＾）

査定のご依頼お待ちしております。

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