高気密高断熱住宅のマクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

マクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

このページは現在のマクロホームの工事状況がわかる写真などを日記形式で掲載しています。
20年間変わらず年間6件ペースの新築を建てているので　1年通じると物件の偏りもあったりしますが
リフォーム物件や　マクロホームからのお知らせなども　最新情報を都度配信しています。

建築中のお客様などは　楽しみに見てくれているのですが、弊社で建築をお考えの方向けに
情報発信しておりますので　弊社の建物仕様をわかりやすく解説もしています。

基本　私はいつも忙しいので　毎日の日記更新は出来ませんが　半月又は1カ月など
まとめて更新する場合もありますので　ご容赦下さい。（＾＾；）
ホームページのあちこちに20年前の創業時の写真しか載せていないので　私を30代と思ってる方も
多いので　50代の写真掲載しておきます。

37歳の社長
50歳の社長

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今日から本格的に不動産事業へ

７月１９日
最近の私の日記は不動産一色気味ですが、いよいよハウスドゥの研修が終わりましたので・・・いよいよスタート

本日は午前中建築の用事を事務所で済まし、昼から物件確認で池田五月丘店エリア全ての土地の把握が完了。これからはエリア内のレアな土地物件を探しをします。

何件かは実勢（市場に出回っている）価格とのお買い得感のある物件もありましたのでチェックしました。

建築士が見るお得な物件コーナーなんかもHP上で作れればと思います。（私達建築の専門家であれば建築上でのお得度が判断出来ます）

不動産の価格だけでなく建築する（リフォームする）物件に対してもアドバイス致します。ので・・・不動産営業マンと違った視点からお話させてもらえると思います。

特に土地の高低差について大変な工事になるのかそうでないのかについて建設的にジャッジ出来ますので

住宅建設の際にその土地の価値が数百万円も変わってきます。擁壁工事に莫大なお金が掛かるなど・・・（＞＜）

安くて大きい土地は旗竿地（進入路が狭い）か高低差のある土地（道路と自分の敷地）が定説です。

逆に車を止めない方なら問題ありませんが、もし１台でも車庫が必要な場合は気を付けて下さい。

不動産会社の営業マンは建築のプロでなく不動産専門なのでそういった判断は建築士しか出来ません。

ですから実際に見えている価格や大きさだけでない判断を専門家に聞いてみて下さいね。

売ったら終わりの不動産業界に中古で売却仲介した物件でも不具合の対応ももちろんできますし、

建築絡みの諸問題やトラブル相談そして我々に依頼頂ければワンストップで対応させて頂けます。

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