高気密高断熱住宅のマクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

マクロホーム工事日記　（担当　諸岡社長）

このページは現在のマクロホームの工事状況がわかる写真などを日記形式で掲載しています。
20年間変わらず年間6件ペースの新築を建てているので　1年通じると物件の偏りもあったりしますが
リフォーム物件や　マクロホームからのお知らせなども　最新情報を都度配信しています。

建築中のお客様などは　楽しみに見てくれているのですが、弊社で建築をお考えの方向けに
情報発信しておりますので　弊社の建物仕様をわかりやすく解説もしています。

基本　私はいつも忙しいので　毎日の日記更新は出来ませんが　半月又は1カ月など
まとめて更新する場合もありますので　ご容赦下さい。（＾＾；）
ホームページのあちこちに20年前の創業時の写真しか載せていないので　私を30代と思ってる方も
多いので　50代の写真掲載しておきます。

37歳の社長
50歳の社長

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住宅ローン減税　２０１４

４月２２日
４月から国も新年度で自民党政府に変わってアベノミクスの新しい予算が始まります。（楽しみ♪）

私の関心度のとしては消費税時期・住宅ローン減税延長・新築の補助金の３本立てです。

現在弊社とお打合せしているお客様も同じ気持ちではないでしょうか？

そこで今回は2013年末に期限切れとなる住宅ローン減税を4年延長することが2013年税制改正大綱に盛り込まれましたので最新？情報をネットで拾い集めましたのでご報告します。

まずは財務省ＨＰ↓

http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/063.htm

変化ありません。と言うことはまだ確定はしていないということです。

前提にして動向を探ってみます↓

ちなみに弊社の建物は認定住宅ですので一般住宅の税額は省略しています。例えば今年入居２００→３００万円の控除

今までのおさらい：２５年１２月末まで入居した場合、年末住宅ローン残高の限度額（認定住宅で3,000万円）の1.0％相当の税額控除を受けられます。控除期間は、入居した年から10年間ですから、最大の控除額は、認定住宅の場合で300万円。所得税の額から控除しきれない場合は、翌年分の住民税からも一定額の控除を受けられることになっています。

★では来年１月～３月に入居した場合は？

税制改正大綱によれば従前制度と同額の３００万円となる見込みです。

★★２０１４年４月入居以降は？

認定住宅（長期優良住宅・低炭素住宅）の場合の控除額は年間最大50万円（合計最大500万円）に拡大されています。

また、住民税から控除できる金額の上限も9.75万円から13.65万円に拡充される見込みです。

☆消費税がＵＰする９月末に建設会社と契約し消費税５％で入居を来年４月にすると住宅ローン減税が最大５００万円まで適用される事になりますが・・・（＾＾）

５００万円はあくまで借り入れが１０年後も５０００万円以上残っていたらの話なので一般の方にはあまり関係ないのかも（＾＾；）そんなに借りませんし借りるならそれなりの年収や税金を払わないといけませんので（＞＜）

現状ではこんな感じでした。３０分ほど調べてみました（＾＾）

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